1977〜1987年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+13.1%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+14.2%
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,198万円
63.7万円/㎡
2,250
3,548
4,847
6,146
AI査定結果
推定相場価格
4,198万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,847万円
53.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイラーク東陽町
3,980万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 60.4万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 64.3万円 | 1階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 7,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 125.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 125.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 51.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 53.0万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 54.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,690万円 | 56.0万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 56.9万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 191.86㎡ | 6LDK+S | 南 |
| 2023/10/03 | 3,800万円 | 57.7万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,500万円 | 44.3万円 | 1階 | 191.86㎡ | 6LDK+S | 南 |
| 2022/02/08 | 3,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 3,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/10 | 3,490万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,499万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/04 | 恒陽千石マンションB棟 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/04 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅15分 | 4,499万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、江東区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は江東区の平均と比較して18.3%割安です。
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